Гражданским кодеком Российской Федерации установлены специальные требования относительно формы сделок по отчуждению недвижимости (купля-продажа, мена, дарение).
Стороны сделки самостоятельно, по своему желанию устанавливают способ оформления сделки (простая письменная или нотариально удостоверенная) с учетом особенностей, установленных законодательными актами Республики.
Соответственно, при совершении сделок с недвижимым имуществом обязательным документом, на основании которого происходит переход прав на недвижимость, является договор, который в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях может быть заключен в простой письменной форме без удостоверения нотариусом.
Независимо от формы сделки, переход права собственности на недвижимость в любом случае подлежит государственной регистрации.