01 октября 2024, 10:56
В случае частичного или полного разрушения недвижимости в условиях боевых действий государство компенсирует гражданам стоимость его восстановления. Росреестр по ДНР разъясняет, как поступать, если у пострадавшего жилья отсутствует техническая документация.
«Согласно действующему законодательству, права на объект недвижимости подлежат государственной регистрации. В случае отсутствия документов, удостоверяющих право собственности на жилье или его недостроенных частей, необходимо обратиться в суд для установления фактов, имеющих юридическое значение», – отметил и. о. директора филиала ППК «Роскадастр» по ДНР Игорь Маринков.
Правила, касающиеся самовольного строительства и оформления прав на такую недвижимость, регулируются Гражданским, Земельным, Градостроительным и Жилищным кодексами Российской Федерации. При рассмотрении подобных дел суды учитывают решения высших инстанций и предоставляют помощь в сборе доказательств. В случае невозможности восстановления утраченных документов необходимые доказательства устанавливаются судом.
«После вынесения решения суда, в котором, помимо установленного факта принадлежности объекта недвижимости конкретному лицу, будут также указаны и его технические характеристики, заявитель может обратиться в Росреестр для внесения информации о праве собственности на объект недвижимости», – пояснил и. о. директора филиала ППК «Роскадастр» по ДНР Игорь Маринков.
Таким образом, в случае разрушения жилья и отсутствия технической документации гражданам следует обратиться в суд для защиты своих прав и получения компенсации. После решения суда можно обратиться в Росреестр через любой отдел МФЦ, расположенный на территории ДНР, предоставив при этом заявление для постановки на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав и документ, который подтверждает право гражданина на такой объект. Им выступит вступившее в законную силу решение суда.
Пресс-служба Управления Росреестра по ДНР
«Согласно действующему законодательству, права на объект недвижимости подлежат государственной регистрации. В случае отсутствия документов, удостоверяющих право собственности на жилье или его недостроенных частей, необходимо обратиться в суд для установления фактов, имеющих юридическое значение», – отметил и. о. директора филиала ППК «Роскадастр» по ДНР Игорь Маринков.
Правила, касающиеся самовольного строительства и оформления прав на такую недвижимость, регулируются Гражданским, Земельным, Градостроительным и Жилищным кодексами Российской Федерации. При рассмотрении подобных дел суды учитывают решения высших инстанций и предоставляют помощь в сборе доказательств. В случае невозможности восстановления утраченных документов необходимые доказательства устанавливаются судом.
«После вынесения решения суда, в котором, помимо установленного факта принадлежности объекта недвижимости конкретному лицу, будут также указаны и его технические характеристики, заявитель может обратиться в Росреестр для внесения информации о праве собственности на объект недвижимости», – пояснил и. о. директора филиала ППК «Роскадастр» по ДНР Игорь Маринков.
Таким образом, в случае разрушения жилья и отсутствия технической документации гражданам следует обратиться в суд для защиты своих прав и получения компенсации. После решения суда можно обратиться в Росреестр через любой отдел МФЦ, расположенный на территории ДНР, предоставив при этом заявление для постановки на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав и документ, который подтверждает право гражданина на такой объект. Им выступит вступившее в законную силу решение суда.
Пресс-служба Управления Росреестра по ДНР